Estimation théorique
Route de Saint Paul,15250 Saint Paul des Landes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Paul,15250-Saint Paul des Landes indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 5191 | L HOPITAL | 3 | 70 | 203 | 60000€ | 857€ |
2022-02-21 | 5197 | L HOPITAL | 2 | 60 | 175 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-06 | 5 | CHEM DE LA MONTAGNE HOPITAL | 5 | 121 | 500 | 225000€ | 1860€ |
2021-09-08 | 8 | LE BOUSCAREL | 4 | 120 | 1699 | 148570€ | 1238€ |
2021-02-16 | 1 | LE BOUSCAREL | 5 | 96 | 500 | 197135€ | 2053€ |
2020-10-07 | 3 | LA MARTHE | 3 | 102 | 1000 | 190000€ | 1863€ |
2019-12-09 | 6 | LE ROZIER | 3 | 118 | 235 | 165000€ | 1398€ |
2022-10-26 | 5166 | CAMP DU BAC | 4 | 60 | 835 | 22000€ | 367€ |
2021-07-08 | 6036 | CANTAGREIL | 6 | 135 | 2098 | 233000€ | 1726€ |
2019-09-19 | 5160 | BOURBOUX | 5 | 92 | 961 | 81000€ | 880€ |
2019-08-21 | 5173 | PONT BERNARD | 4 | 73 | 604 | 107000€ | 1466€ |
2020-06-26 | 28 | RTE DE BRIVE | 4 | 93 | 1167 | 148325€ | 1595€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DES CIPIERES | 4 | 92 | 877 | 150000€ | 1630€ |
2021-01-15 | 6030 | RUE D ESPINASSOU | 4 | 77 | 619 | 146000€ | 1896€ |
2021-03-30 | 5172 | PRENTEGARDE | 6 | 132 | 230 | 165550€ | 1254€ |
2019-08-30 | 5099 | RUE D ESPINASSOU | 4 | 73 | 1542 | 91000€ | 1247€ |
2021-10-16 | 8 | RUE DE LA BOISSONADE | 1 | 181 | 1000 | 270000€ | 1492€ |
2022-07-01 | 6017 | LA BORDERIE | 5 | 96 | 986 | 198126€ | 2064€ |
2023-01-24 | 6027 | LA VIALLE | 5 | 143 | 1285 | 223500€ | 1563€ |
2021-08-27 | 5147 | LE BOURG EST | 3 | 67 | 69 | 49000€ | 731€ |
2022-01-21 | 6105 | LA BORDERIE | 3 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2022-08-24 | 6012 | LA BORDERIE | 5 | 135 | 657 | 228000€ | 1689€ |
2020-12-31 | 6130 | LOT DES RIVES DU CAROFFE | 4 | 79 | 240 | 101000€ | 1278€ |
2021-03-26 | 24 | RUE GRANDE RUE | 3 | 60 | 372 | 81800€ | 1363€ |
2020-10-28 | 6138 | LE BOURG EST | 4 | 101 | 949 | 144219€ | 1428€ |
2022-06-18 | 17 | RUE DE LA BORDERIE | 5 | 134 | 500 | 125000€ | 933€ |
2021-09-21 | 13 | RUE DES RIVES DU CAROFFE | 4 | 91 | 647 | 169032€ | 1857€ |
2021-03-03 | 14 | RUE DES RIVES DU CAROFFE | 4 | 74 | 756 | 159615€ | 2157€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU BOIS D ALAND | 6 | 101 | 502 | 92000€ | 911€ |
2021-06-02 | 18 | RUE DU BOIS D ALAND | 5 | 91 | 468 | 94000€ | 1033€ |
2023-03-31 | 10 | RTE D'AYRENS | 5 | 90 | 1526 | 63000€ | 700€ |
2022-08-05 | 1 | ALL DES RIVES DU CAROFFE | 5 | 101 | 825 | 200545€ | 1986€ |
2023-02-14 | 19 | RUE DU BOIS D ALAND | 6 | 101 | 530 | 155385€ | 1538€ |
2020-12-30 | 5067 | LE BOURG OUEST | 5 | 119 | 500 | 217500€ | 1828€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DES AULNES | 2 | 52 | 1008 | 194000€ | 3731€ |
2020-04-24 | 6082 | NIAC | 4 | 120 | 500 | 183800€ | 1532€ |
2022-07-08 | 6179 | FORTET | 4 | 88 | 506 | 194970€ | 2216€ |
2020-09-05 | 20 | RUE DES AULNES | 3 | 83 | 614 | 158000€ | 1904€ |
2019-10-12 | 16 | RUE DES AULNES | 4 | 81 | 568 | 115000€ | 1420€ |
2020-10-02 | 6011 | BOUTONNET | 4 | 91 | 1045 | 83000€ | 912€ |
2023-05-12 | 32 | RUE DU BOIS D ALAND | 4 | 77 | 875 | 125000€ | 1623€ |
2021-11-12 | 5115 | BOUTONNET | 2 | 44 | 30 | 24000€ | 545€ |
2019-12-06 | 5115 | BOUTONNET | 2 | 44 | 30 | 60000€ | 1364€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES ECOLES | 6 | 180 | 1200 | 250000€ | 1389€ |
2022-09-17 | 5099 | LOU PATIO | 4 | 110 | 580 | 30000€ | 273€ |
2023-04-25 | 6077 | BOUTONNET | 3 | 85 | 1743 | 173000€ | 2035€ |
2020-08-08 | 5088 | NIAC | 3 | 105 | 665 | 106500€ | 1014€ |
2022-12-17 | 9 | RTE D AURILLAC | 6 | 109 | 966 | 85000€ | 780€ |
2022-11-17 | 5090 | NIAC | 5 | 91 | 576 | 95000€ | 1044€ |
2022-04-09 | 5110 | LE BOS | 3 | 115 | 745 | 30000€ | 261€ |
2022-12-16 | 8 | LAVEISSIERE | 3 | 63 | 900 | 76000€ | 1206€ |
2020-09-24 | 5112 | LE BOS | 4 | 210 | 425 | 210000€ | 1000€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 1232 | 106000€ | 1893€ |
2022-11-15 | 5106 | COLIN | 3 | 63 | 295 | 85000€ | 1349€ |
2020-06-26 | 24 | RTE D AURILLAC | 4 | 120 | 0 | 35000€ | 292€ |
2020-12-23 | 6089 | RASTOUET | 4 | 280 | 180 | 318814€ | 1139€ |
2021-02-27 | 28 | RUE DU VAL D AUZE | 5 | 85 | 643 | 115000€ | 1353€ |
2021-06-18 | 25 | RUE DU VAL D AUZE | 5 | 85 | 458 | 164000€ | 1929€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DU VAL D AUZE | 4 | 75 | 567 | 115000€ | 1533€ |
2021-04-17 | 16 | RUE DU VAL D AUZE | 4 | 75 | 464 | 135400€ | 1805€ |
2020-02-21 | 17 | LACOMBE BASSE | 4 | 98 | 500 | 177650€ | 1813€ |
2019-10-22 | 4 | LES PEYRIERES | 4 | 96 | 680 | 179780€ | 1873€ |
2021-03-26 | 15 | RUE DU VAL D AUZE | 5 | 85 | 534 | 119000€ | 1400€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DU VAL D AUZE | 4 | 75 | 510 | 128400€ | 1712€ |
2023-03-22 | 11 | RUE DU VAL D AUZE | 6 | 95 | 579 | 168500€ | 1774€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DE LACAPELLE VIESCAMP | 4 | 102 | 530 | 213500€ | 2093€ |
2019-06-18 | 20 | LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE | 4 | 103 | 815 | 166500€ | 1617€ |
2021-09-14 | 22 | LES PEYRIERES | 3 | 85 | 141 | 75000€ | 882€ |
2022-12-20 | 2 | LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE | 4 | 96 | 854 | 241950€ | 2520€ |
2019-11-19 | 7 | LES PEYRIERES | 4 | 110 | 500 | 215700€ | 1961€ |
2019-09-27 | 9 | LES PEYRIERES | 4 | 108 | 1511 | 213000€ | 1972€ |
2019-08-17 | 14 | LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE | 4 | 85 | 753 | 148325€ | 1745€ |
2021-07-08 | 12 | LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE | 5 | 105 | 870 | 222400€ | 2118€ |
2019-12-09 | 23 | LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE | 5 | 117 | 756 | 187065€ | 1599€ |
2022-01-25 | 6344 | ESCOUDERC SUD | 5 | 142 | 1069 | 280000€ | 1972€ |
2021-06-18 | 15 | LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE | 4 | 97 | 808 | 209000€ | 2155€ |
2020-11-16 | 17 | LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE | 4 | 99 | 918 | 189000€ | 1909€ |
2023-03-11 | 9 | HAM DU BOUYSSOU | 3 | 122 | 11506 | 258800€ | 2121€ |
2021-07-28 | 5239 | PAS NEGRE | 4 | 60 | 230 | 33460€ | 558€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DU MAS MARTY BAS | 5 | 140 | 717 | 237200€ | 1694€ |
2019-08-14 | 6129 | BRUEL | 4 | 98 | 2562 | 22400€ | 229€ |
2021-10-09 | 5214 | ESCOUDERC SUD | 4 | 65 | 122 | 75000€ | 1154€ |
2021-02-25 | 5080 | BRUEL | 3 | 70 | 0 | 57000€ | 814€ |
2023-03-14 | 6200 | LE DEVEZ | 4 | 97 | 1019 | 242000€ | 2495€ |
2021-09-30 | 5030 | MIECAZE | 2 | 68 | 192 | 115215€ | 1694€ |
2022-01-29 | 23 | ESCOUDERC SUD | 4 | 144 | 1000 | 191000€ | 1326€ |
2020-10-28 | 6003 | MIECAZE | 5 | 139 | 621 | 227000€ | 1633€ |
2019-10-22 | 6164 | BRUEL | 5 | 125 | 500 | 205000€ | 1640€ |
2020-01-24 | 5026 | MIECAZE | 3 | 85 | 600 | 25000€ | 294€ |
2021-12-21 | 5078 | JAMMES | 3 | 92 | 756 | 173500€ | 1886€ |
2021-01-26 | 6342 | ESCOUDERC NORD | 6 | 112 | 999 | 238500€ | 2129€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 567 | 125000€ | 1190€ |
2019-08-27 | 26 | HAM ESCOUDERC | 4 | 99 | 1610 | 175390€ | 1772€ |
2022-08-18 | 5083 | LE MONT | 4 | 120 | 520 | 30000€ | 250€ |
2023-06-13 | 5083 | LE MONT | 4 | 120 | 520 | 75000€ | 625€ |
2023-01-04 | 5082 | LE MONT | 4 | 92 | 390 | 90000€ | 978€ |
2022-07-13 | 5080 | LE MONT | 5 | 92 | 380 | 169500€ | 1842€ |
2022-06-17 | 9 | HAM DE LA BOUYGUES BASSE | 3 | 60 | 417 | 32000€ | 533€ |
2020-01-29 | 6009 | LE MOLINIER | 3 | 73 | 886 | 148000€ | 2027€ |
2022-11-19 | 5022 | LE BOURG | 6 | 204 | 1925 | 347700€ | 1704€ |
2022-04-05 | 12 | CALVANHAC | 2 | 46 | 495 | 77900€ | 1693€ |
2021-06-12 | 6093 | CALVANHAC | 5 | 102 | 342 | 150000€ | 1471€ |
2019-10-08 | 5120 | LE MOLINIER | 4 | 110 | 1004 | 113000€ | 1027€ |
2020-09-09 | 5153 | LE BOURG | 7 | 206 | 260 | 45000€ | 218€ |
2023-03-31 | 5175 | LE BOURG | 8 | 100 | 180 | 23000€ | 230€ |
2021-10-13 | 5077 | CALVANHAC | 3 | 60 | 299 | 36000€ | 600€ |
2021-07-30 | 5177 | LE BOURG | 5 | 167 | 165 | 110000€ | 659€ |
2021-07-17 | 5187 | LE BOURG | 3 | 80 | 70 | 35000€ | 438€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DE BELLIEU | 2 | 45 | 665 | 82000€ | 1822€ |
2023-06-08 | 1 | HAM DE LA BOUYGUES BASSE | 6 | 150 | 3091 | 200000€ | 1333€ |
2019-10-17 | 5148 | LE BOURG | 5 | 85 | 390 | 77000€ | 906€ |
2021-01-15 | 5185 | LE BOURG | 4 | 138 | 500 | 180000€ | 1304€ |
2023-03-11 | 5185 | LE BOURG | 4 | 138 | 500 | 207300€ | 1502€ |
2023-05-02 | 10 | LE BAC | 3 | 70 | 520 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-29 | 6125 | LA CARRAL | 5 | 135 | 609 | 237500€ | 1759€ |
2021-03-20 | 6122 | LA FORET | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2022-01-28 | 5145 | LE BOURG | 7 | 105 | 602 | 180000€ | 1714€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DU PUECH | 4 | 105 | 540 | 186410€ | 1775€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE LA COURTILLE | 5 | 126 | 792 | 235400€ | 1868€ |
2020-08-07 | 5138 | LA FORET | 5 | 121 | 1500 | 80000€ | 661€ |
2019-10-08 | 6053 | LE BOURG | 4 | 82 | 2000 | 117700€ | 1435€ |
2022-04-28 | 6053 | LE BOURG | 4 | 82 | 4246 | 190000€ | 2317€ |
2022-01-12 | 6058 | LE BOURG | 3 | 91 | 500 | 175000€ | 1923€ |
2023-01-07 | 5142 | LE BOURG | 7 | 185 | 264 | 64837.5€ | 350€ |
2019-07-25 | 6033 | PONT D AUTHRE | 5 | 101 | 620 | 133971€ | 1326€ |
2021-01-29 | 6086 | TANUES EST | 5 | 94 | 500 | 143000€ | 1521€ |
2022-12-16 | 6086 | TANUES EST | 5 | 94 | 591 | 154400€ | 1643€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DU MOULIN DE VIESCAMP | 3 | 90 | 1200 | 269900€ | 2999€ |
2021-07-21 | 40 | RUE DES GLEVIENNES | 5 | 89 | 693 | 116630€ | 1310€ |
2019-10-25 | 42 | RUE DES GLEVIENNES | 5 | 88 | 666 | 90000€ | 1023€ |
2020-06-20 | 17 | RUE DES COURS DE VIALLE | 5 | 110 | 847 | 194800€ | 1771€ |
2019-10-19 | 2 | RUE DU BEL AIR | 4 | 130 | 500 | 185000€ | 1423€ |
2020-12-26 | 5099 | JALLES | 6 | 88 | 811 | 76000€ | 864€ |
2020-04-21 | 5046 | LE QUIER | 4 | 108 | 532 | 144500€ | 1338€ |
2021-06-30 | 6215 | LOT LOTISSEMENT FEUILLERAIE 2 | 5 | 110 | 740 | 199500€ | 1814€ |
2020-08-14 | 5044 | VABRES | 7 | 270 | 900 | 352000€ | 1304€ |
2020-12-30 | 6213 | LOT LOTISSEMENT FEUILLERAIE 2 | 5 | 81 | 667 | 75000€ | 926€ |
2022-04-07 | 24 | RUE DE LA FORGE | 6 | 133 | 240 | 220000€ | 1654€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES CARRIEYROUX | 5 | 94 | 755 | 151000€ | 1606€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DES CARRIEYROUX | 4 | 83 | 795 | 165000€ | 1988€ |
2023-03-25 | 10 | CHE DE LAGUINIE | 5 | 100 | 498 | 125000€ | 1250€ |
2019-07-19 | 5024 | LE BOURG | 3 | 162 | 263 | 170000€ | 1049€ |
2021-09-29 | 5025 | LE BOURG | 4 | 113 | 410 | 53500€ | 473€ |
2021-07-06 | 6169 | LAVAL | 2 | 131 | 565 | 47368€ | 362€ |
2022-06-10 | 6863 | BELLEVUE | 4 | 89 | 1000 | 186500€ | 2096€ |
2020-11-27 | 5030 | LE BOURG | 5 | 149 | 917 | 281000€ | 1886€ |
2019-12-06 | 5030 | LE BOURG | 4 | 70 | 100 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-24 | 0 | LA CAMP | 5 | 126 | 1323 | 246000€ | 1952€ |
2023-05-03 | 6 | CHE DE L'EGLISE | 7 | 154 | 382 | 240750€ | 1563€ |
2020-04-23 | 5010 | LE BOURG | 5 | 150 | 2306 | 60000€ | 400€ |